李思漢律師分析：「由於林小姐名下目前並沒有可供執行的財產，房東現階段只能取得「債權憑證」。但林小姐若持續在網路上展現高消費生活，代表仍有一定還款能力，未來房東就可以進一步拿著「債權憑證」，再查詢其財產並進行執行。或是將來聲請「強制扣薪」，房東可以確保每月從林小姐的薪資中扣除一定比例的金額，用以清償債務。」